Energieeffiziente Immobilien sind heute mehr denn je gefragt. Dies liegt nicht nur an einem gesteigerten Umweltbewusstsein, sondern auch an den vielen finanziellen Vorteilen, die sie bieten. Hier sind einige Gründe, warum es sich lohnt, sein Objekt vor dem Verkauf energetisch zu sanieren.

Steigerung des Immobilienwerts

Der offensichtlichste Vorteil einer energetischen Sanierung ist die Wertsteigerung. Potenzielle Käufer sind bereit, mehr für ein Haus zu zahlen, das bereits energieeffizient ist. Während der Verkäufer von einem gesteigerten Verkaufspreis profitiert, profitiert der Käufer auf lange Sicht von den niedrigeren laufenden Kosten. Es ist abzusehen, dass zum Beispiel Heizen in Zukunft weiterhin teurer werden wird. Ist das Heizen allerdings aufgrund guter Dämmung ein niedriger Kostenpunkt in den Betriebskosten, fällt die Kostensteigerung weniger ins Gewicht.

Umweltfreundlichkeit und Fördermittel

Energieeffiziente Immobilien sind umweltfreundlicher, da sie weniger Energie verbrauchen. Dies entspricht den heutigen ökologischen Anforderungen und kann zusätzliche Käuferschichten anziehen. In einigen Regionen gibt es auch Fördermittel und Steuervorteile für energetische Sanierungsmaßnahmen. Diese finanziellen Anreize können die Sanierung für Sie zusätzlich attraktiv machen. 

Zukunftssicherheit

Es ist zu vermuten, dass die umwelttechnischen Anforderungen an Immobilien in der Zukunft immer größer werden. Darum achten viele Leute beim Kauf eines neuen Hauses jetzt schon mehr darauf. Haben Sie ihr Objekt also energetisch saniert, stechen Sie auf dem Wohnung/-Häusermarkt besonders raus. Also werden Sie Ihre Immobilie nicht nur teurer, sondern wahrscheinlich auch schneller verkaufen können. Viele der oben genannten Argumente für die Sanierung gelten, auch wenn Sie nicht vorhaben ihr Objekt in der nächsten Zeit zu verkaufen. 

Fazit

Eine energetische Sanierung kann besonders vor dem Verkauf einer Immobilie momentan Sinn ergeben. Beraten Sie sich diesbezüglich immer mit einem Experten. Ob und um wie viel der Wert gesteigert werden kann, hängt individuell vom Objekt ab. Wenn Sie solche Artikel nicht verpassen wollen, werden Sie jetzt Mitglied im Vermieterclub.