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Vermieterclub / blog

Energetische Sanierung

Energieeffizientes Haus
20. September, 2023

Eine Möglichkeit, den Wert einer Immobilie zu steigern?

Energieeffiziente Immobilien sind heute mehr denn je gefragt. Dies liegt nicht nur an einem gesteigerten Umweltbewusstsein, sondern auch an den vielen finanziellen Vorteilen, die sie bieten. Hier sind einige Gründe, warum es sich lohnt, sein Objekt vor dem Verkauf energetisch zu sanieren.

Steigerung des Immobilienwerts

Der offensichtlichste Vorteil einer energetischen Sanierung ist die Wertsteigerung. Potenzielle Käufer sind bereit, mehr für ein Haus zu zahlen, das bereits energieeffizient ist. Während der Verkäufer von einem gesteigerten Verkaufspreis profitiert, profitiert der Käufer auf lange Sicht von den niedrigeren laufenden Kosten. Es ist abzusehen, dass zum Beispiel Heizen in Zukunft weiterhin teurer werden wird. Ist das Heizen allerdings aufgrund guter Dämmung ein niedriger Kostenpunkt in den Betriebskosten, fällt die Kostensteigerung weniger ins Gewicht.

Umweltfreundlichkeit und Fördermittel

Energieeffiziente Immobilien sind umweltfreundlicher, da sie weniger Energie verbrauchen. Dies entspricht den heutigen ökologischen Anforderungen und kann zusätzliche Käuferschichten anziehen. In einigen Regionen gibt es auch Fördermittel und Steuervorteile für energetische Sanierungsmaßnahmen. Diese finanziellen Anreize können die Sanierung für Sie zusätzlich attraktiv machen. 

Zukunftssicherheit

Es ist zu vermuten, dass die umwelttechnischen Anforderungen an Immobilien in der Zukunft immer größer werden. Darum achten viele Leute beim Kauf eines neuen Hauses jetzt schon mehr darauf. Haben Sie ihr Objekt also energetisch saniert, stechen Sie auf dem Wohnung/-Häusermarkt besonders raus. Also werden Sie Ihre Immobilie nicht nur teurer, sondern wahrscheinlich auch schneller verkaufen können. Viele der oben genannten Argumente für die Sanierung gelten, auch wenn Sie nicht vorhaben ihr Objekt in der nächsten Zeit zu verkaufen. 

Fazit

Eine energetische Sanierung kann besonders vor dem Verkauf einer Immobilie momentan Sinn ergeben. Beraten Sie sich diesbezüglich immer mit einem Experten. Ob und um wie viel der Wert gesteigert werden kann, hängt individuell vom Objekt ab. Wenn Sie solche Artikel nicht verpassen wollen, werden Sie jetzt Mitglied im Vermieterclub

Autor: Paul Kube, Vermieterclub e.V.

Bildnachweis: Freepik

FAQs

Das Leistungsspektrum des Vermieterclubs reicht von der Hilfestellung bei Unsicherheiten mit der aktuellen Rechtslage bis hin zur anerkannten Interessensvertretung bei den Schaltstellen der Politik. Natürlich bringt ein Wandel in der Immobilienwelt auch Risiken mit sich – deshalb ist es unser Bestreben, diese kalkulierbar und beherrschbar zu machen.
Die Mitglieder des Vermieterclubs genießen als Teil einer starken Gemeinschaft vielfache Vorteile: Ihre Interessen finden in der Politik mehr Gehör und gesetzliche Veränderungen werden begleitet – kritisch wie gestalterisch. Aber auch der schnellere Informationszugang, der Erfahrungsaustausch unter Ihresgleichen sowie Vorzugskonditionen bei Mustern, Vorlagen, Fortbildungen und auch ausgewählten Partnern machen sich für Sie bezahlt.
Es ist ein breiter Personen- und Interessenskreis, der sich in unserer Gemeinschaft zuhause bzw. sich durch uns optimal vertreten fühlt. Dazu gehören Immobilieneigentümer, Immobilienvermieter und Partner, die unsere Werte und Ambitionen teilen und unsere Stimme noch bedeutender machen.
Wir sind Gründer aus Leidenschaft. Unsere Liebe zu Immobilien währt schon mehr als 15 Jahre – so lange ist jeder von uns im Immobilienbereich engagiert tätig. Wir wollen im Dienste der Gemeinschaft des Vermieterclubs verändern und gestalten – dass wir das können, wissen wir, und das möchten wir Ihnen gerne jeden Tag aufs Neue beweisen.
Der Vermieter-Club ist ein eingetragener Verein für Vermieter in Deutschland. Es ging uns bei der Gründung darum, den permanenten Wandel als Chance zu begreifen und die Situation der Vermieter nachhaltig zu verbessern. Verbunden mit einem Höchstmaß an Professionalität und Verantwortungsbewusstsein – und das möglichst smart: so einfach und online-basiert wie möglich.