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Verwalterzertifizierung – der Online-Kurs zur optimalen Vorbereitung auf die Prüfung bei der IHK

Bild für Verwalterzertifizierung – der Online-Kurs zur optimalen Vorbereitung auf die Prüfung bei der IHK
23. November, 2023

Verwalterzertifizierung – der Online-Kurs zur optimalen Vorbereitung auf die Prüfung bei der IHK
PLUS
Fortbildungsbescheinigung nach § 34c GewO und der Makler- und Bauträgerverordnung


Der Rahmenlehrplan der IHK (Industrie- und Handelskammer) sieht verschiedene Prüfungsthemen für die Verwalterzertifizierung vor.

Die Themen wurden durch renommierte Rechtsanwälte und langjährige erfahrene Immobilienverwalter in Videos aufbereitet.

Bereiten Sie sich mit unserem E-Learning Angebot optimal auf die Verwalterprüfung vor. Zusätzlich erhalten Sie nach richtiger Beantwortung der Lernkontrollfragen eine Fortbildungsbescheinigung nach § 34c Gewerbeordnung und MaBV.

Prüfungsschwerpunkte nach dem Rahmenlehrplan der IHK

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich: Versicherungen (0:32 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich: Heizungs- und Wasserkosten (0:17 Std. - 9,90 Euro inkl. MwSt.)

Rechtliche Grundlagen

- Wohnungseigentumsgesetz
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung: Teilungserklärung (0:11 Std. - 9,90 Euro inkl. MwSt.)
- Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
- Wohnungseigentümerversammlung
- Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag: Verwalterwechsel, Abrechnung, Fristen, Dokumente und Haftung (0:59 Std. - 39,90 Euro inkl. MwSt.)
- Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters: Immobilienverwalter als Treuhänder (0:10 Std. - 9,90 Euro inkl. MwSt.)
- Rechte des Verwaltungsbeirats

Bürgerliches Gesetzbuch

- Allgemeines Vertragsrecht
- Mietrecht: Betriebskosten (1:22 Std – 49,90 Euro inkl. MwSt.); Instandhaltung und Wartung im Mietverhältnis (1:27 Std. - 49,90 Euro inkl. MwSt.); Schönheitsreparaturen (1:04 Std. - 39,90 Euro inkl. MwSt.)
- Werkvertragsrecht
- Grundstücksrecht

Grundbuchrecht

Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht

- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht: Zivilprozess- und Zwangsvollstreckung (0:39 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.); Der Mieter zahlt nicht – Was tun? (0:23 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.)

Berufsrecht der Verwalter

- Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung
- Rechtdienstleistungsgesetz

Sonstige Rechtsgrundlagen

- Heizkostenverordnung: Heizkostenverordnung (0:35 Std – 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Trinkwasserverordnung + Mess- und Eichgesetz
- Energierecht: Energierecht (0:50 Std. - 39,90 Euro inkl. MwSt.); Elektromobilität Teil 1 (0:36 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.)

Kaufmännische Grundlagen

- Allgemeine kaufmännische Grundlagen: Die Verwaltervergütung - welche Optimierungen gibt es (0:59 Std. - 39,90 Euro inkl. MwSt.)
- Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung: Grundsätze der WEG-Buchhaltung (0:34 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Externes und internes Rechnungswesen

Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters

- Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans: Vermögensbericht (0:07 Std. - 9,90 Euro inkl. MwSt.); Die Abrechnung (0:28 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.) 
- Hausgeld; Mahnwesen: Die Vollstreckung (0:07 Std. - 09,90 Euro inkl. MwSt.)

Technische Grundlagen

- Baustoffe und Baustofftechnologie
- Haustechnik – Gebäude-Technik für Hausverwalter (00:41 Std. – 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung
- Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung – Planung, Vergabe Bauausführung (00:31 Std. – 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
- Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
- Dokumentation

Sie können die Videos einzeln nach Ihrem Bedarf buchen oder Sie bleiben mit unserem monatlich kündbaren Abo für 39,90€ inkl. MwSt. inhaltlich und zeitlich flexibel.

Viel Erfolg bei Ihrer Prüfung zum zertifizierten Verwalter!

Ihr Team von LEWENTO.

Aus unserem Blog

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FAQs

Das Leistungsspektrum des Vermieterclubs reicht von der Hilfestellung bei Unsicherheiten mit der aktuellen Rechtslage bis hin zur anerkannten Interessensvertretung bei den Schaltstellen der Politik. Natürlich bringt ein Wandel in der Immobilienwelt auch Risiken mit sich – deshalb ist es unser Bestreben, diese kalkulierbar und beherrschbar zu machen.
Die Mitglieder des Vermieterclubs genießen als Teil einer starken Gemeinschaft vielfache Vorteile: Ihre Interessen finden in der Politik mehr Gehör und gesetzliche Veränderungen werden begleitet – kritisch wie gestalterisch. Aber auch der schnellere Informationszugang, der Erfahrungsaustausch unter Ihresgleichen sowie Vorzugskonditionen bei Mustern, Vorlagen, Fortbildungen und auch ausgewählten Partnern machen sich für Sie bezahlt.
Es ist ein breiter Personen- und Interessenskreis, der sich in unserer Gemeinschaft zuhause bzw. sich durch uns optimal vertreten fühlt. Dazu gehören Immobilieneigentümer, Immobilienvermieter und Partner, die unsere Werte und Ambitionen teilen und unsere Stimme noch bedeutender machen.
Wir sind Gründer aus Leidenschaft. Unsere Liebe zu Immobilien währt schon mehr als 15 Jahre – so lange ist jeder von uns im Immobilienbereich engagiert tätig. Wir wollen im Dienste der Gemeinschaft des Vermieterclubs verändern und gestalten – dass wir das können, wissen wir, und das möchten wir Ihnen gerne jeden Tag aufs Neue beweisen.
Der Vermieter-Club ist ein eingetragener Verein für Vermieter in Deutschland. Es ging uns bei der Gründung darum, den permanenten Wandel als Chance zu begreifen und die Situation der Vermieter nachhaltig zu verbessern. Verbunden mit einem Höchstmaß an Professionalität und Verantwortungsbewusstsein – und das möglichst smart: so einfach und online-basiert wie möglich.